Arte Design Calper Barra da Tijuca – Studios a Preço de Custo

Ref: VEN73, bairro Barra da Tijuca, área total 41,29 m², área construída 85.853,48 m², terreno 15.963,09 m²

R$ 426.030

Código: VEN73

Endereço: Avenida Antônio Galotti, 1

Região: Cidade Arte

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: Cidade Arte

Observação Valor: Ref. Double Suites

Área Total: 41,29 m²

Área Construída: 85.853,48 m²

Área Terreno: 15.963,09 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Arte Design Calper – studios, 1 quarto, double suítes, up gardens, townhouses e coberturas na Cidade Arte, Barra da Tijuca

O Arte Design Residencial é o mais novo edifício do bairro-planejado Cidade Arte, na Avenida Antônio Gallotti, Barra da Tijuca – eixo que conecta a Abelardo Bueno, Transolímpica e Linha Amarela, a menos de 10 min da Praia da Barra e do Shopping Metropolitano.

Tipologias flexíveis (34 m² – 134 m²)

Studios e apartamentos de 1 quarto (34 – 44 m²) – ideais para singles ou locação de temporada.
Double Suítes (41 – 50 m²) – duas suítes compactas para quem quer dividir ou investir.
Up Gardens (34 – 81 m²) – unidades com quintal privativo.
Coberturas dúplex (67 – 87 m²) com vista livre.
Townhouses (65 – 134 m²) com entrada independente e possibilidade de ampliação via Personaliza Calper.

Lazer de resort + 73 000 m² de conveniências¹

Piscina borda infinita rooftop, spa, sky-lounge, restaurante, coworking, salão de festas interno e externo, brinquedoteca, play kids, quadras de beach-tennis e poliesportiva, academia indoor + fitness externo, pet place, parque inclusivo e Beach Point exclusivo em frente ao CDesign Hotel no Recreio, com serviço de praia.

Segurança, tecnologia & sustentabilidade

Fechadura Smart em todas as unidades e acesso facial nas portarias.
Câmeras com IA para leitura de placas e detecção proativa, Wi-Fi nas áreas comuns e aplicativo condominial completo.
Medição individual de água, reuso de chuva, LED nas áreas comuns e madeira de reflorestamento.

Condições comerciais imbatíveis

Unidades a partir de R$ 268 mil, em obra a preço de custo, sem juros e sem comprovação de renda – economia média de 20 % vs. financiamento bancário tradicional.

Por que investir no Arte Design?

Localização-âncora da Barra Olímpica, com BRT na porta e forte demanda de locação durante eventos (Rock in Rio, Jeunesse/Farmasi Arena).
Mix de produtos (34 m² – 134 m²) que atende desde short-stay até moradia familiar, aumentando liquidez de revenda.
Lazer e beach service únicos na categoria de studios, atraindo elevado ticket de temporada.
Pagamento a preço de custo: aporte inicial reduzido e parcelas corrigidas apenas pela obra, sem taxa de evolução.

Garanta sua unidade no Arte Design Calper – o empreendimento que une design, arte e inovação para quem busca apartamentos à venda na Barra da Tijuca com alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita ao decorado hoje mesmo!