BELÍSSIMO APARTAMENTO RIACHUELO 1&2 QUARTOS COM VARANDA

Descrição do Imóvel

🏘️ Tipologias e quantidades

• São 7 blocos de 9 andares, totalizando 497 unidades .

• Plantas disponíveis:

  • Apartamentos de 1 quarto (aproximadamente 37 m²)

  • Apartamentos de 2 quartos (37 m²), com ou sem vaga — 32 unidades com vaga e 450 sem vaga.
     

    📅 Cronograma

  • Lançamento previsto para abril de 2025

  • Previsão de entrega da obra em abril de 2027 
     

Pontos Fortes

💰 Financiamento e programas

• O projeto atende ao programa Minha Casa Minha Vida (atual Casa Verde e Amarela), com possibilidade de uso do FGTS e subsídios, facilitando o financiamento 

• Mensalidades planejadas para “caber no bolso”, embora ainda não haja tabela oficial disponível — preço está “sob consulta” .
   

  ✅ Pontos positivos

• Conectividade excelente via trem e metrô.

• Infraestrutura ampla, bem além do essencial.

• ⚠️ Pontos a considerar

• Unidades padrão de aproximadamente 37 m² são compactas — com ou sem vaga.

• Obra em andamento, com entrega prevista para 2027; em caso de urgência, talvez não seja ideal.

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• Preço acessível, dentro de faixa popular com subsídios.

• Sustentabilidade e segurança valorizadas no projeto.

Observações

🎯 Infraestrutura e lazer

O empreendimento conta com uma área de lazer completa, incluindo:

• Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, bike place, pet place e minimarket 

• Serviços adicionais: sistema de segurança 24h, guarita, interfone, circuito de câmeras, botão de acesso automatizado, infraestrutura para wi‑fi nas áreas comuns .

• Compromisso sustentável: torneiras economizadoras, sanitários com duplo acionamento, captação e reúso de água de chuva, medição individual de gás e água, áreas verdes permeáveis

🌎 Localização e mobilidade

• A apenas 2 min da estação Trem Riachuelo (SuperVia) e a cerca de 9 min do Metrô Triagem 

• Próximo a Norte Shopping, Supermercados Campeão, Guanabara e Mundial 

• Fácil acesso à Linha Amarela e à Avenida Brasil, trazendo mobilidade tanto para o Centro quanto para outras regiões da cidade 

• Próximo a instituições como UERJ, hospitais (Pedro Ernesto, Barata Ribeiro) e opções de lazer como o Maracanã, Quinta da Boa Vista, Museu do Samba e quadra da Mangueira 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 3798-0116
(21) 99371-3285

 

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