# Aloca Consultoria Imobiliária Ltda.

> Aloca Consultoria Imobiliária Ltda. é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI J10462. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Aloca Consultoria Imobiliária iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Aloca Consultoria Imobiliária oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



Contamos com Assessoria Jurídica personalizada para nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Aloca Consultoria Imobiliária uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Aloca Consultoria Imobiliária Ltda.

CRECI/RJ CJ10462

Avenida Geremário Dantas,

Tanque - Rio de Janeiro – CEP 22735-015

(21) 3798-0116

(21) 99371-3285

contato@alocaimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: J10462
- Telefone: (21) 3798-0116
- Telefone alternativo: (21) 99371-3285
- Email: contato@alocaimoveis.com.br
- Website: http://www.alocaimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Geremário Dantas, 176
- Complemento: A
- Bairro: Tanque
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 22735-015

## Horário de atendimento

Segunda à Sexta, das 10h às 18h.

## Serviços especiais

ALOCA IMÓVEIS

Avenida Geremário Dantas, 176A

Tanque - Rio de Janeiro / RJ

www.alocaimoveis.com.br

contato@alocaimoveis.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 3798-0116

(21) 99371-3285



 

## Informações gerais

ALOCA IMÓVEIS

Telefone: (21) 3798-0116 / (21) 99371-3285


E-mail: contato@alocaimoveis.com.br

## Redes sociais

- [Linkedin](https://www.linkedin.com/company/aloca-im%C3%B3veis/?viewAsMember=true)
- [Instagram](https://www.instagram.com/alocaimoveis/)

## Bairros principais

- [Taquara - Rio de Janeiro (3 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=taquara-459958)
- [Engenho do Porto - Duque de Caxias (1 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=duque%20de%20caxias&bairro=engenho%20do%20porto-701183)
- [Rio Comprido - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=rio%20comprido-821024)
- [Pechincha - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=pechincha-462081)
- [Tanque - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tanque-490728)
- [Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro (1 imóveis)](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=freguesia%20%28jacarepagua%29-609788)

## Condomínios

- [Condomínio do Edifício Domingos dos Santos II. - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-do-edificio-domingos-dos-santos-ii)
- [Condomínio 20 de Julho Bloco K - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-20-de-julho-bloco-k)
- [Condomínio Quality Green - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-quality-green)
- [Condomínio Natura Blue - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-natura-blue)
- [Uprise Recreio - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/uprise-recreio)
- [Condomínio Rua Baixa Grande - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-rua-baixa-grande)
- [Sunrise - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/sunrise)
- [Condomínio Residencial Jardins da Taquara - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-jardins-da-taquara)
- [Condomínio Vera Lúcia - Rio de Janeiro/RJ](http://www.alocaimoveis.com.br/condominio/condominio-vera-lcia)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Apartamento para locacao em Duque de Caxias](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Duque%20de%20Caxias)
- [Casa em Condomínio para locacao em Rio de Janeiro](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Prédio para locacao em Rio de Janeiro](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=locacao&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)

## Novidades

- [Apartamento no Pechincha, Rio de Janeiro - R$ 799.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/4230464/apartamento-venda-rio-de-janeiro-pechincha)
- [Apartamento no Engenho do Porto, Duque de Caxias - R$ 1.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/4211980/apartamento-locacao-duque-de-caxias-engenho-do-porto)
- [Prédio no Rio Comprido, Rio de Janeiro - R$ 50.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3925534/predio-locacao-rio-de-janeiro-rio-comprido)
- [Casa em Condomínio no Taquara, Rio de Janeiro - R$ 429.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3837079/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-taquara)
- [Casa em Condomínio no Taquara, Rio de Janeiro - R$ 9.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3800569/casa-em-condominio-locacao-rio-de-janeiro-taquara)
- [Prédio no Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - R$ 2.800.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3795461/predio-venda-rio-de-janeiro-freguesia-jacarepaguaiexcl)
- [Sítio / Chácara no Tanque, Rio de Janeiro - R$ 4.000.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3436724/sitio-chacara-venda-rio-de-janeiro-tanque)
- [Casa em Condomínio no Taquara, Rio de Janeiro - R$ 990.000](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/2894571/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-taquara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 8


### Apartamento - LOC122

- Referência: LOC122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pechincha
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 276,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 600,00/men
- Descrição: Os móveis planejados já instalados em cada uma das três suítes resolvem de imediato a logística de mudança e garantem o aproveitamento desses 276 m² de área total. É um espaço amplo, pensado para quem precisa de fluidez no dia a dia, com uma sala que integra bem os ambientes e uma copa pronta para o uso pesado da rotina familiar. Ter duas vagas de garagem e uma dispensa estruturada no Pechincha coloca este imóvel em um patamar de praticidade difícil de ignorar, especialmente pela proximidade com a rede de serviços e escolas da região. O ar condicionado e a hidromassagem são itens que consolidam o conforto interno, enquanto a planta bem dividida assegura a privacidade de cada suíte. É uma configuração que valoriza o patrimônio pelo tamanho e pela qualidade do acabamento, ideal para quem já filtrou dezenas de opções e busca uma base sólida, pronta para morar e com estrutura que suporta o crescimento da família sem necessidade de reformas imediatas. Se você entende a dinâmica do bairro, sabe que unidades com essa metragem e três suítes são raras. Vale agendar uma visita para checar a disposição dos cômodos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408185829.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408174188.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408263933.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408173855.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511140818458.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408181986.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408189114.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408193664.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408193154.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111408215678.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/4230464/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj-pechincha)

### Apartamento - LOC67

- Referência: LOC67
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Duque de Caxias
- Bairro: Engenho do Porto
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: Procura um lugar onde o custo fixo não engole seu planejamento financeiro no fim do mês. Este apartamento no Engenho do Porto entrega exatamente o pragmatismo que quem conhece Duque de Caxias exige. São 50 m² distribuídos de forma inteligente em dois dormitórios e uma sala funcional. Nada de espaço perdido. Você resolve a vida com rapidez, garante um teto seguro para sua família e mantém o foco no que importa. O rateio de água e o IPTU giram em torno de duzentos reais, o que traz previsibilidade para o seu caixa. É a base certa para quem decide com a cabeça no lugar e sabe que o patrimônio começa com escolhas racionais. Mudar para cá é o próximo passo lógico para estabilizar sua rotina. Entre em contato para entender os detalhes da locação e garantir sua unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627115847.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627149820.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627161136.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627144617.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627161417.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627185520.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627129121.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627135523.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627234484.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201627224889.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/4211980/apartamento-locacao-duque-de-caxias-rj-engenho-do-porto)

### Prédio - LOC115

- Referência: LOC115
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Rio Comprido
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 49.018,00/anu
- Descrição: Imóvel Comercial para Locação na Avenida Paulo de Frontin – Localização Estratégica no Rio de Janeiro Se você procura um imóvel comercial de alto padrão para locação no Rio de Janeiro, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na Avenida Paulo de Frontin, este prédio está em uma posição estratégica, próximo à entrada do Túnel Rebouças sentido Lagoa, em uma área segura, com baixo fluxo de trânsito e totalmente livre de enchentes. Principais Diferenciais do Imóvel Estacionamento para até 35 veículos (20 vagas soltas + 15 vagas presas); Projeto para rede de incêndio pressurizada já estruturado; Programação visual moderna e diversas adequações realizadas; Todo mobiliado e climatizado, pronto para uso imediato; Ampla potência elétrica instalada, suficiente para suportar elevadores (com espaço físico já definido). Investimento e Condições Comerciais Aluguel promocional: de R$ 60.000,00 por R$ 50.000,00 mensais; IPTU anual 2024: R$ 49.018,00, já distribuído entre os lotes; Disponível para visitação imediata (vistoria de entrega realizada em julho de 2024). Este imóvel foi ocupado por cinco anos pelo mesmo inquilino e recebeu investimentos significativos em estrutura, garantindo segurança, conforto e funcionalidade para empresas que buscam uma sede diferenciada. Por que escolher este imóvel? ✔ Localização estratégica próximo ao centro e zona sul; ✔ Ampla infraestrutura para receber equipes e clientes; ✔ Excelente custo-benefício no valor de locação; ✔ Espaço versátil para diferentes tipos de negócios (escritórios, clínicas, empresas de médio e grande porte). 📞 Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo! Entre em contato agora e garanta a melhor negociação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450247314.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450177197.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450178464.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450186573.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450183299.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450189107.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450209686.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450219701.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450234805.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509051450267565.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3925534/predio-locacao-rio-de-janeiro-rj-rio-comprido)

### Casa em Condomínio - VEN81

- Referência: VEN81
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
- Condomínio: Condomínio Residencial Jardins da Taquara
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 176,00/
- Descrição: Casa Triplex à Venda na Taquara – 4 Quartos, 2 Suítes, Condomínio Fechado com Lazer Completo Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e segurança nesta casa triplex em condomínio de alto padrão na Taquara, Rio de Janeiro. Com 4 quartos (2 amplas suítes planejadas) e ambientes integrados, a residência oferece espaço de sobra para toda a família, além de uma infraestrutura de lazer que eleva sua qualidade de vida. Destaques do Imóvel Condomínio resort-style com piscina, sauna, playground e espaço gourmet completo. 1º pavimento: sala ampla para dois ambientes com piso vinílico quente, iluminação em LED, ar-condicionado split, adega em madeira, painel e rack planejados, lavabo elegante, cozinha 100 % planejada e área de serviço/lavanderia cobertas. 2º pavimento: 2 dormitórios com armários sob medida (1 suíte), ventilador de teto e ar-condicionado. 3º pavimento: 2 dormitórios adicionais (1 suíte) e espetacular área gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e familiares. Por que investir nesta casa? Localização privilegiada: região nobre da Taquara, perto de escolas, shoppings e vias expressas. Segurança 24 h e infraestrutura completa de lazer garantem tranquilidade e praticidade no dia a dia. Acabamentos premium e projeto funcional que valorizam cada metro quadrado. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade de morar (ou investir) em uma das melhores casas triplex da Taquara. Clique no WhatsApp ou ligue agora e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes. Seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250713121824836.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218178189.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250713121818257.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250713121821682.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218202748.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218225695.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218218514.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218228703.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218158758.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507131218144682.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3837079/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-rj-taquara-condomashynio-residencial-jardins-da-taquara)

### Casa em Condomínio - VEN10

- Referência: VEN10
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
- Condomínio: Condomínio Rua Baixa Grande
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 426,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 4.592,00/
- Descrição: Imagine viver em um amplo refúgio de 426 m², onde cada detalhe reflete personalidade e conforto. Esta casa em condomínio na Rua Baixa Grande, Taquara, oferece quatro dormitórios – todos suítes –, sete banheiros e uma sala convidativa, ideal para momentos em família ou encontros entre amigos. Construída em 1980 e cuidadosamente atualizada, dispõe de ar condicionado em pontos estratégicos, móveis planejados que otimizam espaços e portão eletrônico para máxima segurança. A cozinha, a copa e a despensa formam um coração funcional, completado pela área de serviço integrada. Mais do que moradia, este imóvel traduz um estilo de vida dinâmico e prático. Com vaga para três carros, acomoda confortavelmente cinco pessoas, preservando a privacidade de cada um. O condomínio, com taxa mensal de R$ 475,00 e IPTU de R$ 4.592,00 ao ano, é sinônimo de tranquilidade: ruas arborizadas, boa vizinhança e infraestrutura cuidadosamente mantida. Nos arredores, você encontrará bares e restaurantes para noites descontraídas, supermercados bem abastecidos, escolas renomadas e farmácias, tudo a poucos minutos de casa. Se você busca mais do que um endereço – deseja um lar que acompanhe seu ritmo e realize sonhos familiares –, esta residência é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com a amplitude dos ambientes, a qualidade dos acabamentos e a energia acolhedora deste condomínio exclusivo. O seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304272526.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304272701.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304275242.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304273466.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304272829.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304278141.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304276307.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304277096.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304274341.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506241304271830.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3800569/casa-em-condominio-locacao-rio-de-janeiro-rj-taquara-condomashynio-rua-baixa-grande)

### Prédio - VEN60

- Referência: VEN60
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 475,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 9.268,36/anu
- Descrição: Na Rua Tirol, 102, Freguesia – Jacarepaguá, surge uma das melhores oportunidades de galpão à venda na Zona Oeste do Rio de Janeiro. São aproximadamente 475 m² de área construída distribuídos em três pavimentos livres, com pé-direito elevado, estrutura metálica galvanizada de alta capacidade de carga, lajes em concreto pré-moldado (≈ 500 kg/m²) e amplo pátio nos fundos, totalmente murado e drenado. A fachada de nove metros, voltada para uma via de intenso tráfego e cercada por farmácias 24 h, bancos, academias e restaurantes, oferece visibilidade premium para qualquer tipo de negócio. A poucos minutos da Linha Amarela e da Serra Grajaú-Jacarepaguá, o imóvel garante logística ágil para distribuição, last-mile, dark kitchen ou sede corporativa. O preço de R$ 2.800.000 (cerca de R$ 5.895/m²) está abaixo do patamar médio praticado na região, onde ativos comparáveis variam entre R$ 4.200 e R$ 10.400/m², garantindo potencial de valorização expressivo. Pelas cotações atuais de locação (R$ 35–40/m²), o investidor pode atingir receita mensal estimada em R$ 17–19 mil, resultando em cap rate superior a 7 % ao ano, acima da média dos fundos imobiliários de galpões. As possibilidades de retrofit são múltiplas: self-storage, centro automotivo, clínicas médicas ou veterinárias, academia e cross-training, escritórios de coworking, estúdios de pilates ou até um showroom de alto padrão, tudo sustentado por vãos sem colunas internas que facilitam modificações de layout. Com vista aberta para o verde da Freguesia, portão de 3,5 m que permite entrada de VUCs, esperas para rede elétrica trifásica e saída de emergência prevista, o prédio atende plenamente às exigências de segurança e versatilidade exigidas por grandes marcas. Se você procura prédio comercial em Jacarepaguá, imóvel industrial pronto para retrofit ou uma solução de investimento imobiliário com alto retorno, este endereço é a escolha certa. Agende sua visita e transforme esta estrutura sólida em fonte de renda recorrente ou n...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218214723.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218148425.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218154223.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218169337.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218178326.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218123605.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218142489.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218103599.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218098971.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201218096374.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3795461/predio-venda-rio-de-janeiro-rj-freguesia-jacarepaguaiexcl)

### Sítio / Chácara - VEN56

- Referência: VEN56
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tanque
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sítio / Chácara para Venda no bairro Tanque, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, ponto de referência Bombeiro. Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051906013881.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051905588525.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051905586713.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051905598562.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051905597277.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051906003957.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051906004783.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051906018793.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411051906026327.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/3436724/sitio-chacara-venda-rio-de-janeiro-rj-tanque)

### Casa em Condomínio - VEN10

- Referência: VEN10
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
- Condomínio: Condomínio Rua Baixa Grande
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 426,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 4.592,00/
- Descrição: Imagine viver em um amplo refúgio de 426 m², onde cada detalhe reflete personalidade e conforto. Esta casa em condomínio na Rua Baixa Grande, Taquara, oferece quatro dormitórios – todos suítes –, sete banheiros e uma sala convidativa, ideal para momentos em família ou encontros entre amigos. Construída em 1980 e cuidadosamente atualizada, dispõe de ar condicionado em pontos estratégicos, móveis planejados que otimizam espaços e portão eletrônico para máxima segurança. A cozinha, a copa e a despensa formam um coração funcional, completado pela área de serviço integrada. Mais do que moradia, este imóvel traduz um estilo de vida dinâmico e prático. Com vaga para três carros, acomoda confortavelmente cinco pessoas, preservando a privacidade de cada um. O condomínio, com taxa mensal de R$ 475,00 e IPTU de R$ 4.592,00 ao ano, é sinônimo de tranquilidade: ruas arborizadas, boa vizinhança e infraestrutura cuidadosamente mantida. Nos arredores, você encontrará bares e restaurantes para noites descontraídas, supermercados bem abastecidos, escolas renomadas e farmácias, tudo a poucos minutos de casa. Se você busca mais do que um endereço – deseja um lar que acompanhe seu ritmo e realize sonhos familiares –, esta residência é a escolha certa. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com a amplitude dos ambientes, a qualidade dos acabamentos e a energia acolhedora deste condomínio exclusivo. O seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062023320077661.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620233158147646.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620233209893330.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306202332128525.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062023321078954.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620233207284811.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620233203562002.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620233207765231.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230620234314228830.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.alocaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062023320129991.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.alocaimoveis.com.br/imovel/2894571/casa-em-condominio-venda-rio-de-janeiro-rj-taquara-condomashynio-rua-baixa-grande)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (21) 3798-0116
- Email: contato@alocaimoveis.com.br
- Website: http://www.alocaimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 08/06/2026 21:15:18*
*Copyright 2026 - Aloca Consultoria Imobiliária Ltda.*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*